Доска объявлений Витрина

Доска объявлений Витрина
добавить объявление - разместить объявление бесплатно

Отбор по всем регионам. Изменить

Наши проекты

Реклама в блоках




XML feeds

Лента RSS

Лента RSS

Помощь детям

worldvita.ru



Реклама

Интернет магазин автозапчастей Автодвижок СПб




Статистика

  • Объявлений всего:
  • Объявлений сегодня:
  • На модерации:
  • Опубликованы:
  • Посетителей сегодня:
  • Переходов сегодня:
  • Посетителей всего:
  • Переходов всего:
  • В блокноте:

Доска объявлений Витрина - добавить объявление, разместить объявление бесплатно

Недвижимость     Работа     Автотранспорт     Животные


Всего: 2 статьи

Как правильно арендовать жилое помещение

29.08.2016

 

 

При сегодняшней экономической ситуации в стране не каждый в состоянии иметь собственное жилье. Запредельно высокую его стоимость сложно сопоставить с низкой заработной платой населения. Даже безбедно существующим семьям с приличными доходами бывает не под силу приобрести его в собственность. Единственная роскошь, которую могут себе позволить большинство людей – это иметь свой автомобиль, да и то взятый в кредит, расплачиваться по которому придется годами. Особенно остро жилищная проблема стоит перед молодыми семьями, военнослужащими, вчерашними школьниками и студентами. И если старшее поколение имело возможность получения служебного жилья и его последующего оформления в собственность, то современной молодежи на это рассчитывать не приходится. Единственно можно получить комнату в общежитии, «малосемейку», т. е. малогабаритную квартиру либо обзавестись жильем, заплатив немалую взятку. Сейчас по всей стране можно наблюдать активную миграцию населения. Люди переезжают из деревень и сел в небольшие города, а из небольших городов – в крупные. Человек стремится жить там, где есть возможность зарабатывать достойные деньги.

 

Однако часто бывает так, что, переехав, у него нет ничего – ни работы, ни жилья, ни средств на его покупку. В подобной ситуации единственно верным решением будет арендовать квартиру, дом или комнату. Это позволит без существенных вложений приобрести крышу над головой. Но не стоит забывать о ежемесячно выплачиваемой сумме, за которую можно было бы приобрести качественно выполненный детский стульчик для кормления или детскую коляску. К большому сожалению, сегодня в нашей стране стоимость аренды жилья очень велика. Но многим семьям ничего не остается, кроме как снимать эти квадратные метры, потому как выплаты по ипотечному кредиту намного выше. Казалось бы, выгоднее вкладывать средства в приобретение недвижимости. Но если снимать квартиру за пятьсот долларов в месяц и жить на оставшиеся пятьсот долларов, то семье будет просто не под силу выплачивать кредит в размере восьмисот – девятисот долларов. Кроме того, бывают случаи, когда нет необходимости в приобретении собственного жилья, если в городе планируют жить всего лишь несколько лет. К примеру, в студенческие годы или во время длительных командировок. Как правильно арендовать квартиру, какие существуют особенности, и чего следует остерегаться? Первое что необходимо – это определиться с тем, какая именно нужна квартира.

 

Аренда однокомнатных квартир самая дорогостоящая. Порой выгоднее снимать жилье в менее престижном районе города, но это позволит за те же деньги приобрести квартиру большей площадью. Если дела с финансами обстоят тяжело, то можно арендовать комнату в коммуналке. Обычно такой вариант наиболее приемлем для студентов и молодежи, необремененной семьей и детьми. Далее над чем стоит задуматься – это мебель. Большинство семей, переезжающих с квартиры на квартиру, со временем обзаводятся собственной мебелью. Поэтому при поиске квартиры нужно учитывать этот факт и искать ее без обстановки либо частично обставленную. Но при необходимости и при наличии денег можно подобрать и полностью обставленный вариант.

 

Достаточно просто найти квартиру, в которой помимо основной обстановки будет стиральная машина, кондиционер, посудомоечная машина, возможно даже наличие детской кроватки и детского стульчика для кормления. Все зависит от потребностей арендатора и средств, которыми он располагает. Транспортная развязка – не менее важный критерий. Он особенно важен людям, не имеющим собственный автомобиль. А если он все-таки имеется, то нужно рассмотреть возможные варианты подъезда и наличие ближайших автостоянок, парковок или гаражей. Если в семье есть маленький ребенок, то расположенный неподалеку парк, детская площадка и детская поликлиника будут настоящей удачей. Кроме того, в этом случае квартиру лучше снимать в районе, максимально удаленном от оживленной дороги. После того как вы определились с жильем, начинайте торговаться с его владельцем. Помните, что гораздо лучше сразу немного переплатить, составив договор найма, чем потом по первой прихоти хозяина за считанные часы съехать с квартиры или дома в неизвестном направлении. Вдобавок ко всему договор найма защитит вас от «сюрпризов» в виде приписанных несуществующих поломок и дефектов. Заранее обсудите с хозяином квартиры вопрос о его посещениях. Они обязательно должны происходить в согласованное с вами время и по предварительной договоренности. В иных случаях, в особенности во время вашего отсутствия, владелец не имеет права посещать квартиру, воспользовавшись своими ключами. Своевременно вносите арендную плату. Это позволит вам избежать конфликтов с арендодателем и хлопот с поиском нового жилья.

На нашей доске объявлений Витрина - http://www.vtr24.ru - Вы можете добавить объявление о сдаче в аренду квартиры, дома, комнаты и другой недвижимости.

Как быстро продать жилье

20.05.2016

Как быстро продать жилье


 Каждый из нас очень часто наблюдает картину, где продавцы выставляют на продажу свою недвижимость, но, порою на то, чтобы окончательно продать недвижимость уходят недели, месяцы и даже годы. Мы попробовали собрать в этом обзоре несколько вариантов продажи, начиная от самых доступных, и заканчивая экзотическим вариантом продажи квартиры. Внимательно изучите предложенные варианты и выбирайте для себя оптимальный путь продажи квартиры. В общем можно свести в несколько типов и способов продажи жилья, это:
 • Услуга агентства недвижимости или инвестора
 • Принцип живого аукциона
 • Помощь интернета
 • Вариант обмена
 • Экзотический вариант продажи
 

Агентство недвижимости или инвестор, как приходит помощь

 Для агентства недвижимости важным условием является быстрая продажа квартиры. Для этих целей риэлторы используют различные методы. Специалист продажи недвижимости может встретиться с вами, оговорить нюансы продажи, вы озвучиваете свою цену, а агентство недвижимости прибавляет свой процент к стоимости квартиры. Если для покупателя цена окажется завышенной из-за чрезмерной стоимости, то вы можете снизить конечную цену квартиры, а агентство недвижимости останется при своей цене. Так что, если вы готовы «пожертвовать» стоимостью, тогда обращайтесь в агентство недвижимости. Важным условием использование услуг от риэлторов является то, что агенты быстро находят покупателей для вас, если нет никаких препятствий для продажи.
 Инвесторы могут еще быстрее продать вашу квартиру. Интересно что, инвесторы никогда и нигде не делают рекламу, они находят вас своими интересными и законными путями. Если для инвестора есть заинтересованность в вашем жилье, то он ее купит за ту цену, которую озвучите вы лично, но найти таких инвесторов очень трудно, но реально.
 

Живой аукцион – интересно, но нужно тщательно подготовиться

 В некоторых случаях удается продать квартиру с первого раза, но к вам неожиданно позвонили несколько покупателей, как быть в этой ситуации. Вариант следующий, объявляйте живой аукцион, то есть, пригласите всех покупателей в один день и одно время в вашу квартиру, покажите вашу недвижимость и начинайте торговаться. Необходимо учесть, что такой способ подойдет только в том случае, если покупатели будут психологически готовы к проведению интересного способа продажи квартиры. Заранее предупредите покупателей, что вы устраиваете аукцион, и основательно подготовьтесь к проведению аукциона. Устройте своеобразную «презентацию» недвижимости, соберите большую фантазию и осуществляйте аукцион в живом эфире.
 

Интернет, на дистанции все видно

 Сегодня Интернет стал настоящим чудом, позволяющий изменить нашу жизнь так, как вы этого не ожидаете. Разместите ваше объявление на площадках по продаже недвижимости. Многие сайты имеют удобные функционалы управления, это, например виртуальный тур по вашей квартире. Заранее сделайте фотоснимки жилья, а еще лучше будет залить видеобзор продаваемой квартиры. Помните, чем больше визуальной информации вы размещаете в Интернете по вашему объекту недвижимости, тем выше шанс найти покупателя с первого раза. Обязательно укажите в блоке объявлений все нюансы не только вашей квартиры, но и прилегающей территории к вашему дому. Если сделка все же состоится, то вам придется самостоятельно оформлять все документы, вот это действительно неудобно как в случае обращения в агентство недвижимости, где риэлторы самостоятельно начинают оформлять документы, не привлекая к процессу продавца и покупателя, только необходимы их подписи под всеми вытекающими документами. На крайний случай если вы все же затрудняетесь правильно оформить документы, обратитесь к риэлтору, который за определенную сумму все сделает так, как вы пожелаете.
 

Обмен, легких путей не ищут

 Вариант обмена имеет исторические корни в нашей стране. У многих попросту нет «живых» денег, и случай с обменом поможет решить любой квартирный вопрос. Как правило, к обмену прибегают те, кто хочет снизить кредитную нагрузку или наоборот, улучшить жилье за счет другой жилплощади. В любом случае обмен предполагает размен жилья без каких-либо финансовых вливаний или с небольшой доплатой. Договоритесь между собой и не забудьте правильно оформить все документы, дабы в будущем не было проблем ни у кого с жилой площадью, которая прошла через процесс обмена.
 

Экзотика, заговор на продажу жилья

 Вот этот вариант, наверное, подойдет тем, кто уже совсем выбился из сил и не может годами продать, обменять жилье. Если вы отчаялись совсем, попробуйте такой вариант. Наберите в банку воды на рассвете нового дня, лучше использовать стеклянную тару. Встаньте лицом на восточную часть вашего жилища, почитайте на воду соответствующий текст заговора. После этого походите по квартире, обрызгайте водой в каждой комнате, при этом все действия необходимо проводить по часовой стрелке. Заговор рекомендует обработать углы вашего дома (почему считается, что вся проблема продажи жилья заключается в углах дома). После завершения обряда выйдите на лестничную площадку и вылейте перед порогом квартиры остатки вашей воды. Ну, если у вас не получится самостоятельно провести обряд, обратитесь к магу, он точно знает, как это сделать.
 Заговор конечно не вариант быстрой продажи, но чем судьба не шутит, попробуйте, может действительно получится продать проблемное жилье после совершения обряда.
 

Как действовать, продавая квартиру

 Что нужно для начала? Лучше соберите свой домашний совет, и обсудите детали предстоящей процедуры продажи квартиры. Выслушайте советы всех ваших домочадцев, и только после этого приступайте к реализации плана по продаже недвижимости. Рекомендуется начать с законных и безопасных вариантов сделок, и только после того, как все же не удается продать квартиру через агентства недвижимости или инвесторов, приступайте к самостоятельным способам организации продажи жилья.
 Желаем удачи, и пусть ваш дом, всегда приносит счастье всем без исключения!

 

Добавить объявление недвижимость О проекте Ваша безопасность

Какое объявление эффективнее ?

Добавить вакансию Статьи Правила размещения объявлений

Добавленное объявление с фото и орфографией

Добавить объявление бесплатно Реклама на сайте

FAQ

Размещенное объявление в

правильной категории

Разместить объявление продать авто Контакты Личный кабинет

Объявление с дополнительной

информацией

 



Все логотипы и торговые знаки на сайте vtr24.ru - доска объявлений Витрина являются собственностью их владельцев. Использование сайта, означает согласие с ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКИМ СОГЛАШЕНИЕМ данного сервиса.
Все права защищены. Vtr24.ru - доска объявлений Витрина 2015г.
Besucherzahler
счетчик посещений
Яндекс.Метрика
Администрация сайта не несет ответственности за размещенные материалы. Будьте бдительны!!!